Яндекс.Метрика

Недвижимость

Санатории, гостиницы, гостевые дома п. Витязево

20600000 руб

Лот объекта: 2572840
Цена: 20600000 руб
Расположение: п. Витязево
Общая площадь: 480 м²
Адрес: Объездная ул.
Комнат: 15
Всего этажей: 3
Площадь участка: 3 сот.
Электричество: Центральное
Газ: Центральный
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Центральная
Описание

Продается готовый бизнес, выгодное вложение капитала на побережье Черного моря! Гостевой дом расположен в курортном пос. Витязево, городской округ Анапа. Земля и здания в собственности, «коммерция» узаконена. На рынке 10 лет.
Все коммуникации центральные: электричество 30 кВт, водоснабжение, водоотведение, газ. Отопление газовое. Накопительный бак на 5 тонн воды + косвенный на 200 литров горячей воды.
Номерной фонд 15 комнат, на 50 человек единовременного проживания. Со всеми удобствами, оборудованы всем необходимым для комфортного проживания отдыхающих: сплит система Vaillant, мебель, телевизор, холодильник, санузел. Wi-Fi.
На 1 и 2 этажах оборудованные кухни. 
Для владельца квартира 68 кв.м с отдельным входом - 2  спальни, кухня-гостиная и санузел.
Во дворе, для отдыха, уютная, благоустроенная, цветущая территория. Детская площадка, беседка. Открытый  бассейн 6х3 с подогревом. 
Хорошо развита инфраструктура, все рядом. Если у вас семья - в 5 минутах школа, детский сад, спортивная и музыкальная студия, парк аттракционов, поликлиника, церковь и т.д. Остановка общественного транспорта и продуктовый магазин в 3-5 мин. ходьбы. До моря 15 минут пешком. До аэропорта 4 км, жд вокзала 5 км, до центра Анапы 10-15 минут на машине. 
Проблем с клиентами нет - загруженность с мая по сентябрь до 100%. Постоянные клиенты бронируют номера заранее. 
Высокая доходность. При сезонной 4-х месячной работе позволяет окупить расходы за 6-7 лет. При круглогодичном использовании 4-5 лет. 
Один собственник. Документы к продаже готовы. 


наверх