Яндекс.Метрика

Недвижимость

Дома г. Анапа

25000000 руб

Лот объекта: 4846
Цена: 25000000 руб
Расположение: г. Анапа
Общая площадь: 228 м²
Всего этажей: 2
Площадь участка: 6 сот.
Электричество: Центральное
Газ: Центральный
Водоснабжение: Центральное
Канализация: Септик
Описание

Дом 228 м² на участке 6.26 соток, 2012 года постройки.
Дом находится в микрорайоне Новая Алексеевка, престижном месте, где стараются селиться обеспеченные люди. Тихий, спокойный район, с прекрасным расположением в плане транспортной доступности и инфраструктуры.
Красивый и удобный дом, с большим балконом, эркерами, лестницей, освещенной естественным светом, и просторным холлом.
Площадь непосредственно жилого дома 218.3 м², плюс балкон 9.5 м².
На первом этаже расположены: большая гостиная 35.2 м², кухня 18.5 м², кабинет 15.2 м², большой санузел 9.2 м², гардеробная 4.9 м², кладовая 2.5 м². Высота потолков на первом этаже 3.2 м. Также на первом этаже дома гараж площадью 24.5 м² с автоматическими воротами. Общая площадь помещений 1-го этажа 143.6 м², жилая площадь 50.4 м².
На втором этаже находятся три жилые комнаты площадью: 20.8 м², 20.5 м², 15.4 м². Большой санузел 9 м², кладовая 2.5 м². Большой балкон 9.5 м². Общая площадь помещений 2-го этажа 84.2 м². Жилая площадь 56.7 м². Высота потолков на втором этаже 2.75 м.
Есть мансардное помещение, где установлены мансардные окна и при желании в нем можно разместить комнаты отдыха, бильярдную и т.п.
Стены из керамзито-бетонного блока дополнительно утеплены слоем эффективного утеплителя толщиной 100 мм и облицованы кирпичом. Кровля из качественной мягкой черепицы (шум дождя не мешает). Зимой в доме тепло, а летом прохладно.
В доме остается вся мебель, бытовая техника (кроме телевизоров), инженерное оборудование. 
Земельный участок ИЖС, 6.26 соток, два фасада, обнесен кирпичным забором, имеет большую придомовую территорию.
На участке профессиональный ландшафтный дизайн, все идеально продумано и безупречно реализовано. Осуществляется постоянный уход за растениями.
Дом подключен к централизованным системам газоснабжения, холодного водоснабжения, электроснабжения (3 фазы). На каждую из фаз установлен свой стабилизатор напряжения. Канализация – дорогой биосептик с фильтрационной системой, практически не нуждающийся в очистке. По дому сделана разводка сети видеонаблюдения. По границе участка проходит централизованная канализация – при необходимости можно подключиться.
В помещениях дома расположены шесть дорогих инверторных сплит-систем.
На всех окнах установлены автоматические рольставни.
Дом подключен к охранной сигнализации.
Дом и сад реально шикарные. Фотографии не отражают того, насколько там все красиво. Все строилось качественно и для себя. Качество ремонта идеальное, использованы дорогие отделочные материалы. Все продумано и реализовано безупречно. 


наверх